[导读] 当前，我国房地产市场正处于向“存量优化、质量提升”深刻转型的时代，国家提出要加快构建房地产新发展模式。报告深入贯彻市两会精神及市委城市工作会议“奋力走好城市内涵式发展之路”的核心要求，以市不动产登记中心的全量二手房登记数据为实证基础，通过深度解码交易数据，系统剖析市场特征、主体结构、需求变化与潜在风险，并瞄准“需求导向、风险可控”的目标，积极探索构建一套 “需求可感知、供给可适配、风险可控制、发展可持续”的宁波房地产精准治理方案，为我市房地产治理模式转型与高质量发展提供决策参考。

联合课题组：

市发展规划研究院：李佩佳、刘汉伟

市不动产登记中心：黄绍华、徐财江、邓小军